Comunitat Valenciana - Costa Blanca Sur
Torrevieja es uno de los mercados de alquiler vacacional mas activos de la Costa Blanca, con una altisima proporcion de turistas nordicos y europeos. Crea un manual digital multilingue para tus huespedes y simplifica la comunicacion sobre playas, transporte y normas locales.
~6.000
Listings activos
67%
Ocupacion media
110€
ADR (tarifa media)
~75€
RevPAR
Datos aproximados del mercado de alquiler vacacional en Torrevieja. Fuentes: AirDNA, INE, Datatur.
Conocer la regulacion local es fundamental para operar legalmente y evitar sanciones.
Las zonas con mayor demanda y rentabilidad para viviendas turisticas.
Paseo maritimo principal con acceso a las mejores playas urbanas. Maxima demanda turistica y alta rotacion de reservas en temporada alta.
Zona con alta concentracion de turistas nordicos y europeos, especialmente chalets y apartamentos de larga estancia. Perfil de huesped tranquilo que busca naturaleza y playa.
Zona urbana central con buena oferta de servicios. Alta proporcion de jubilados europeos que alquilan por periodos largos fuera de temporada alta.
Entorno natural protegido con flamingos y rutas de senderismo. Perfil de huesped interesado en naturaleza y turismo activo de bajo impacto.
Zona cercana con urbanizaciones de nivel alto, campos de golf y playas tranquilas. Ideal para un perfil de huesped premium con mayor poder adquisitivo.
Planifica tu estrategia de precios y contenido del manual segun la temporada.
Julio y Agosto + Semana Santa
Noviembre a Febrero
Torrevieja tiene una proporcion muy alta de huespedes extranjeros, especialmente nordicos, que frecuentemente no hablan castellano. Un manual digital con mapas de zonas de parking, transporte publico, normas de playa y ubicacion de farmacias simplifica enormemente la comunicacion y reduce las incidencias durante la estancia.
Como llego desde el aeropuerto de Murcia (RMU) o Alicante (ALC)?
Cuando y donde es el mercadillo semanal?
Donde hay parking gratuito cerca de la playa?
Hay acceso para personas con movilidad reducida en las playas?
Donde puedo alquilar coche o bicicleta?
Que eventos deportivos o actividades hay durante mi estancia?
Como es el clima en Torrevieja, cuantos dias de sol hay?
Cuales son los mejores restaurantes de pescado fresco?
Automatiza las instrucciones a tus huespedes. Sin instalaciones, sin complicaciones.
Prueba gratis 15 dias. Sin tarjeta de credito.
Las viviendas turisticas en Torrevieja se regulan por la Ley 15/2018 de turismo de la Comunitat Valenciana y la ordenanza municipal de 2022. Es obligatorio obtener el CPT (Certificado de Propiedad Turistica) ante la Generalitat Valenciana y cumplir ademas con los requisitos de la licencia local municipal, que incluye un tamano minimo del inmueble.
No. Torrevieja no ha implementado una tasa turistica para viviendas de uso turistico. La Comunitat Valenciana tampoco tiene tasa turistica autonómica a fecha de 2026, lo que supone una ventaja competitiva frente a destinos como Cataluna o Baleares.
Segun datos del mercado, la tarifa media diaria en Torrevieja es de aproximadamente 110 euros, con una ocupacion media del 67% y un RevPAR de unos 75 euros. La alta proporcion de turistas nordicos y europeos genera una temporada alta mas prolongada, con buena demanda incluso en Semana Santa y puentes de primavera.
En Torrevieja el registro de viajeros se realiza ante la Guardia Civil a traves del sistema SES.Hospedajes, disponible en la web de la Secretaria de Estado de Seguridad. Ademas, desde julio de 2025 existe la obligacion de registro en el sistema estatal de identificacion de viajeros. Es obligatorio registrar a todos los huespedes mayores de edad.