Comunidad Valenciana
Valencia combina playa, cultura y gastronomia con un mercado de alquiler vacacional en crecimiento. Con la nueva regulacion que exige compatibilidad urbanistica, un manual digital profesional es clave para gestionar tus huespedes.
8.340
Listings activos
58%
Ocupacion media
145$
ADR (tarifa media)
84$
RevPAR
Datos aproximados del mercado de alquiler vacacional en Valencia. Fuentes: AirDNA, INE, Datatur.
Conocer la regulacion local es fundamental para operar legalmente y evitar sanciones.
Las zonas con mayor demanda y rentabilidad para viviendas turisticas.
Centro historico con la Catedral y la Lonja. Maxima demanda turistica todo el ano.
Barrio de moda, gastronomia y vida nocturna. Perfil de huesped joven y creativo. ADR creciente.
Barrio de playa con autenticidad local. Muy demandado en verano, America's Cup ha impulsado la zona.
Zona amplia y bien conectada. Ideal para familias. Buena relacion calidad-precio.
Proximidad a la playa y la Marina. Crecimiento por eventos deportivos y culturales.
Planifica tu estrategia de precios y contenido del manual segun la temporada.
Marzo a Junio (Fallas, Semana Santa, primavera) y Septiembre a Octubre
Noviembre a Febrero (excepto puentes)
Valencia atrae turistas por su gastronomia (paella, horchata), playas y eventos como Fallas. Los huespedes necesitan orientacion sobre transporte desde Manises, zonas de playa y recomendaciones gastronomicas. Un manual digital resuelve estas dudas antes de que te llamen.
Como llego desde el aeropuerto de Manises al apartamento?
Cual es la contrasena del WiFi?
Donde esta la playa mas cercana?
Como funciona el metro y la EMT?
Donde puedo aparcar cerca?
Que restaurantes de paella autentica recomiendas?
Como funciona el aire acondicionado?
Hay supermercado cerca?
Automatiza las instrucciones a tus huespedes. Sin instalaciones, sin complicaciones.
Prueba gratis 15 dias. Sin tarjeta de credito.
Es un informe que emite el Ayuntamiento de Valencia confirmando que tu vivienda se encuentra en una zona donde se permite el uso turistico segun el plan urbanistico vigente. Es requisito previo a la declaracion responsable y puede tardar varias semanas en obtenerse.
La normativa de la Comunidad Valenciana contempla restricciones segun la zonificacion. En algunas zonas saturadas, el Ayuntamiento puede establecer un minimo de 10 dias por estancia o limitar el numero de licencias. Consulta la normativa local actualizada.
Desde 2024, la Comunidad Valenciana aplica una tasa turistica de aproximadamente 2 euros por persona y noche. Es obligatorio cobrarla al huesped e ingresarla ante la Generalitat Valenciana.
Durante Fallas, Valencia recibe un flujo masivo de turistas con muchas dudas sobre ruidos, cortes de trafico, horarios de mascletas y recomendaciones. Un manual digital actualizado con esta informacion reduce llamadas y mejora la experiencia del huesped en las fechas de mayor ocupacion.