Modulo de gestion
Si gestionas apartamentos de terceros, cada mes tienes que importar reservas, calcular comisiones, generar liquidaciones y emitir facturas a cada propietario. Con Itineramio, todo ese proceso se reduce a unos clicks. Con VeriFactu integrado para cumplir con Hacienda.
Gestion manual de reservas, liquidaciones y facturas
12-18 horas semanales
2-3 horas con automatizacion
Comisiones, IVA, IRPF y limpieza calculados al centimo
Excel con errores
Calculo automatico
Hash, QR y envio a AEAT sin hacer nada extra
VeriFactu manual
Integrado automaticamente
El propietario accede a todo con un link seguro
Emails con PDF adjunto
Portal del propietario
Desde la importacion de reservas hasta la factura con VeriFactu. Un flujo completo sin Excel.
Importa desde Airbnb, Booking o CSV. Autodeteccion de formato, mapeo de listings y preview antes de confirmar. Tambien puedes conectar Gmail para importacion automatica.
Wizard de 3 pasos: selecciona propietario, periodo y genera. El sistema calcula ingresos, comision, IVA, limpieza, gastos y retencion IRPF. Descarga PDF/Excel o envia por email.
Facturas con series correlativas, rectificativas, encadenamiento de hashes SHA-256 y envio automatico a la AEAT. Cumple con el RD 1007/2023 sin esfuerzo adicional.
Registra gastos por propiedad con categorias (mantenimiento, suministros, limpieza, seguros). Decide si se cargan al propietario o los absorbe el gestor. Se integran automaticamente en la liquidacion.
Cada propietario recibe un enlace seguro para ver sus liquidaciones y facturas sin necesidad de cuenta. Envia por email con un click.
Informe con reservas, noches, ingresos brutos, importe gestor, importe propietario, limpieza y facturado. Comparativa anual y exportacion.
Sube el CSV de Airbnb/Booking o conecta Gmail. El sistema detecta el formato y mapea los listings automaticamente.
Selecciona propietario y mes. El sistema calcula ingresos, comision, IVA, limpieza, gastos y retencion IRPF.
Con un click: numero correlativo, hash SHA-256, QR y envio a la AEAT via VeriFactu. Todo automatico.
PDF, Excel o link al portal del propietario. El propietario ve todo sin necesidad de crear cuenta.
El RD 1007/2023 obliga a los emisores de facturas a encadenar hashes, generar codigos QR y comunicar las facturas electronicamente a la AEAT. Con Itineramio, esto ocurre automaticamente al emitir cada factura. Sin configuracion adicional, sin software externo.
Administras apartamentos de varios propietarios y necesitas liquidar mensualmente, facturar y cumplir con Hacienda.
Necesitas emitir facturas por tus comisiones de gestion con IVA, IRPF y series correlativas. VeriFactu incluido.
Cada mes descargas CSVs, copias datos, calculas comisiones y generas PDFs a mano. Este modulo automatiza todo ese flujo.
Configura tu perfil fiscal, da de alta a tus propietarios, importa las reservas y genera tu primera liquidacion. VeriFactu incluido desde el primer dia.
Prueba gratis 15 dias. Sin tarjeta de credito.
Importacion de reservas (Airbnb, Booking, CSV, Gmail), liquidaciones mensuales automaticas, facturacion con VeriFactu, control de gastos, portal del propietario y rentabilidad por propiedad.
VeriFactu es el sistema de la AEAT (RD 1007/2023) que obliga a encadenar hashes, generar QR y comunicar facturas electronicamente. Itineramio lo integra automaticamente al emitir cada factura.
Si. CSV con autodeteccion de formato, importacion manual o conexion de Gmail para importacion automatica desde emails de confirmacion.
Seleccionas propietario y periodo. El sistema calcula automaticamente ingresos, comision, IVA, limpieza, gastos y retencion IRPF. Genera PDF/Excel y lo puedes enviar por email con un click.
El modulo de gestion esta incluido en los planes de Itineramio. Puedes probarlo gratis durante 15 dias sin tarjeta de credito.