Andalucia
Malaga es la puerta de entrada a la Costa del Sol y uno de los mercados de alquiler vacacional con mayor crecimiento en Espana. Con aeropuerto internacional y turismo de sol y playa, un manual digital es esencial para gestionar el flujo constante de huespedes.
10.150
Listings activos
62%
Ocupacion media
155$
ADR (tarifa media)
96$
RevPAR
Datos aproximados del mercado de alquiler vacacional en Malaga. Fuentes: AirDNA, INE, Datatur.
Conocer la regulacion local es fundamental para operar legalmente y evitar sanciones.
Las zonas con mayor demanda y rentabilidad para viviendas turisticas.
Calle Larios, Picasso, Alcazaba. Maxima demanda todo el ano. ADR premium y alta ocupacion.
Playa urbana de referencia. Combina playa y centro. Muy demandado en verano y fines de semana.
Barrio de las artes, en plena transformacion. Perfil joven y cultural. Precios en ascenso.
Barrio de playa con espiritu de pueblo. Espetos, chiringuitos y ambiente local. Familias y estancias largas.
Zona residencial bien conectada. Precio mas asequible, ideal para nomadas digitales y estancias medias.
Planifica tu estrategia de precios y contenido del manual segun la temporada.
Junio a Septiembre (sol y playa) y Semana Santa
Noviembre a Febrero (aunque el clima suave mantiene demanda base)
Malaga recibe millones de turistas internacionales a traves de su aeropuerto, muchos de ellos britanicos, alemanes y nordicos que no hablan espanol. Un manual digital multilingue con instrucciones de llegada desde el aeropuerto, funcionamiento del AC y recomendaciones locales es imprescindible.
Como llego desde el aeropuerto de Malaga al apartamento?
Cual es la contrasena del WiFi?
Donde esta la playa mas cercana?
Donde puedo comer espetos de sardinas?
Como funciona el aire acondicionado?
Hay parking cerca o zona de aparcamiento?
Como llego al centro desde aqui andando o en bus?
Que excursiones puedo hacer desde Malaga (Ronda, Nerja, Granada)?
Automatiza las instrucciones a tus huespedes. Sin instalaciones, sin complicaciones.
Prueba gratis 15 dias. Sin tarjeta de credito.
Debes presentar una declaracion responsable ante el Registro de Turismo de Andalucia (Decreto 28/2016). Ademas, desde 2024, el Ayuntamiento de Malaga exige requisitos adicionales de zonificacion que limitan nuevas licencias en determinadas zonas del centro. Necesitas licencia de ocupacion, AC obligatorio y botiquin.
A fecha de 2026, Andalucia no ha implementado tasa turistica. Sin embargo, la Junta de Andalucia ha debatido su introduccion. Actualmente, operar en Malaga no conlleva este coste adicional para el huesped.
Malaga tiene una ocupacion media del 62% con una tarifa media diaria de 155 dolares, resultando en un RevPAR de 96 dolares. Las zonas del centro y Malagueta superan estos promedios. El clima suave mantiene demanda incluso en temporada baja.
Malaga recibe turismo internacional masivo (britanicos, alemanes, nordicos) que a menudo no habla espanol. Un manual digital multilingue con instrucciones de llegada desde el aeropuerto, uso del AC, playas cercanas y recomendaciones de espetos ahorra decenas de mensajes por estancia.