Andalucia
Sevilla es la capital del turismo andaluz, con Feria de Abril, Semana Santa y temperaturas que exigen instrucciones claras sobre el aire acondicionado. Un manual digital profesional mejora la experiencia y reduce llamadas.
7.920
Listings activos
56%
Ocupacion media
135$
ADR (tarifa media)
76$
RevPAR
Datos aproximados del mercado de alquiler vacacional en Sevilla. Fuentes: AirDNA, INE, Datatur.
Conocer la regulacion local es fundamental para operar legalmente y evitar sanciones.
Las zonas con mayor demanda y rentabilidad para viviendas turisticas.
Barrio historico junto a la Catedral y el Alcazar. Maxima ocupacion y ADR premium todo el ano.
Barrio con caracter propio al otro lado del Guadalquivir. Flamenco, ceramica y gastronomia. Muy buscado.
Zona de moda con vida nocturna. Perfil joven e internacional. Buena rentabilidad.
Autenticidad sevillana a buen precio. Proximidad a monumentos y buena conexion.
Zona comercial y de negocios. Turismo deportivo (Sanchez-Pizjuan) y estancias medias.
Planifica tu estrategia de precios y contenido del manual segun la temporada.
Marzo a Mayo (Semana Santa, Feria) y Octubre a Noviembre
Julio y Agosto (temperaturas superiores a 40 grados)
En Sevilla, el calor extremo en verano genera constantes preguntas sobre el aire acondicionado. Durante Semana Santa y Feria, los huespedes necesitan informacion sobre itinerarios, cortes de trafico y recomendaciones. Un manual digital con estas instrucciones reduce drasticamente las llamadas.
Como llego desde el aeropuerto San Pablo al apartamento?
Cual es la contrasena del WiFi?
Como funciona el aire acondicionado? (pregunta numero 1 en verano)
Donde puedo ver flamenco autentico?
Como llego a la Catedral / Alcazar desde aqui?
Donde puedo aparcar?
Hay alguna terraza o bar cerca para tapear?
Que debo saber sobre la Feria de Abril?
Automatiza las instrucciones a tus huespedes. Sin instalaciones, sin complicaciones.
Prueba gratis 15 dias. Sin tarjeta de credito.
Debes presentar una declaracion responsable ante el Registro de Turismo de Andalucia (Decreto 28/2016). Necesitas licencia de ocupacion, climatizacion obligatoria (AC y calefaccion), botiquin y hojas de reclamaciones. El proceso es relativamente agil comparado con Barcelona.
Si, el Decreto 28/2016 exige que las VFT dispongan de sistema de climatizacion adecuado tanto para frio como para calor. En Sevilla, con temperaturas que superan los 40 grados en verano, es imprescindible tanto legal como comercialmente.
A fecha de 2026, Andalucia no ha implementado una tasa turistica, a diferencia de Cataluna o la Comunidad Valenciana. Esto supone un ahorro para el huesped y una ventaja competitiva para los anfitriones sevillanos.
Durante la Feria, incluye en tu manual informacion sobre acceso al recinto ferial, transporte nocturno, horarios de casetas, y normas de ruido en el barrio. Los huespedes que visitan Sevilla en Feria valoran enormemente esta informacion local.